굴비킴-패시브프러너의 여정

많은 사람들이 경제적 자유를 꿈꾸며, 그 목표 중 하나로 '10억 원 모으기'를 설정합니다. 그러나 이 목표를 달성하기 위해서는 구체적인 계획과 전략이 필요합니다. 앞으로 4년 안에 금융자산 10억원을 모으기 위해 고군 분투하고 있습니다. 이번 글에서는 현실적인 시뮬레이션을 통해 10억 원을 모으는 방법을 알아보고, 이를 위한 전략을 제시하겠습니다. 잠깐 , 그런데 우리는 왜 10억을 모으려고 할까요? 제가 투자를 조금해본 결과 공부하고 잘 준비만 한다면 1년에 8%수익은 가능합니다. 10억의 8% 수익은 연 8000만원  세금을 제외한다고해도 연 7000만원의 수익이 발생합니다.  즉, 저희와 같은 중산층 사람들은 10억 자산에서 발생하는 연 8%의 수익으로 생활이 가능하다는 결론이 나옵니다. 그래서 ..

월 현금흐름 늘리는 법, 배당주 투자와 부동산 수익의 현실 2025년 3월, 저는 월 현금흐름으로 총 3,207,730원을 달성했습니다.구체적으로는 주식 배당금 2,018,070원, 그리고 부동산 월세 수익 1,189,660원이 들어왔습니다.이번 달은 정말 ‘월급을 두 번 받은 느낌’이 들었습니다.  이번 달 배당금은 아래 6개 종목에서 발생했습니다 1. 리얼티인컴 660주 약 5600만원 2. SCHD  4,189주 약 1억7천만원 3. ACE미국303년국채액티브 673주 약 1200만원4. PDI 945주 약 2700만원 5. SOL미국배당다우존스 두계좌 합쳐서 4,987주 약 6400만원 6. RISE미국배당100데일리고정커버드콜 1,282주 약 1200만원  최근 3개월 월 현금흐름 평균은 약 2..

많은 분들이 꿈꾸는 ‘패시브 인컴(Passive Income)’, 즉 일을 하지 않아도 자동으로 들어오는 현금흐름. 그렇다면 매달 200만 원의 현금흐름을 만들기 위해 우리는 과연 얼마를 모아야 할까요?이 질문에 대한 해답은 바로 ‘연 수익률’에 따라 달라집니다. 아래 표는 세후 기준으로 매달 200만 원(연 2,400만 원)의 자동 수입을 만들기 위해 필요한 투자금을 정리한 내용입니다.연 수익률에 따른 필요한 투자금 (세후 월 200만 원 기준)연 수익률필요한 투자금3%약 9억 4천만 원4%약 7억 1천만 원5%약 5억 7천만 원6%약 4억 7천만 원7%약 4억 1천만 원8%약 3억 5천만 원왜 패시브 인컴은 하루라도 빨리 시작해야 할까?복리의 마법은 ‘시간’이 핵심이다 투자의 핵심은 수익률도 중요하지..

안녕하세요! 굴비킴입니다. 이번 포스팅에서는 2025년 3월 기준 저의 투자 포트폴리오를 정리해보려고 합니다. 제 투자 전략과 현금 흐름 계획을 공유하며, 앞으로의 투자 방향도 함께 이야기해보겠습니다. 😊🔹 포트폴리오 구성 (2025년 3월 기준)현재 저의 포트폴리오는 다음과 같이 구성되어 있습니다:📊 총자산 배분주식: 57%부동산: 38%현금: 5%📌 주식 포트폴리오 세부 구성부동산: 38%SCHD + SOL (미배당): 34%리얼티인컴 (Realty Income, O): 8%현금: 5%기타 종목 (15%)SOXLPDI삼성전자맥쿼리인프라RISE 미국배당100 데일리고정커버드콜💰 현금흐름 전략저는 투자 전략에서 현금 흐름을 중점으로 두고 있습니다. 현재 월 현금 흐름은 환율 변동에 따라 조금 달..

투자를 하다 보면 배당금이 주는 묘한 즐거움을 경험하게 됩니다. 저는 현재 리얼티인컴(Realty Income, O)을 660주 보유 중이며, 꾸준히 배당금을 수령하고 있습니다. 이번 2025년 3월에도 배당금이 들어왔고, 이를 통해 자산의 선순환을 실현하는 투자 전략을 실행했습니다. 😊📌 2025년 3월 리얼티인컴 배당금 내역✅ 보유 주식 수: 660주✅ 이번 배당금: 218,684원 (당일 환율 기준)✅ 누적 배당금: 3,720,759원 💵리얼티인컴은 월 배당을 지급하는 대표적인 리츠(REITs) 기업으로, 안정적인 배당 정책을 유지하고 있습니다. 덕분에 저도 매달 배당금을 받으며 투자 원칙을 실천하고 있습니다. 이번 달에도 배당금이 계좌에 들어왔고, 이를 다시 투자하는 방식으로 활용했습니다. ..

🚴직장인 투자자 굴비킴 현재 금 값은 사상 최고치를 경신하고 있다. 개인적으로 지금은 금이 조금 고점이라 생각하고 투자하기 좋은 시기는 아니라고 보지만 앞으로 금 값이 많이 떨어지고 사람들의 관심이 없을 때 그땐, 금 투자를 진행해 봐야겠다는 생각을 한다. 아래 내용을 리서치 하면서 언젠간 나도 금이라는 자산을 내 투자 포트폴리오에 편입을 해야겠다는 생각을 했다. 1. 금 가격의 20년 변동 추이금은 오랜 기간 동안 안전자산으로 여겨졌고, 시간이 지나면서 꾸준히 가치가 상승해 왔다. 2005년부터 2025년까지 금 가격을 보면 전반적으로 상승세를 유지했는데, 특히 2011년과 2020년에 큰 폭의 상승이 있었다. 글로벌 금융 위기와 팬데믹 같은 경제 불확실성이 커지면서 금의 가치가 더 주목받았기 때..