매달 200만 원의 자동 현금흐름, 얼마나 모아야 할까? (연 수익률별 투자금 총정리)

 

많은 분들이 꿈꾸는 ‘패시브 인컴(Passive Income)’, 즉 일을 하지 않아도 자동으로 들어오는 현금흐름. 그렇다면 매달 200만 원의 현금흐름을 만들기 위해 우리는 과연 얼마를 모아야 할까요?

이 질문에 대한 해답은 바로 ‘연 수익률’에 따라 달라집니다. 아래 표는 세후 기준으로 매달 200만 원(연 2,400만 원)의 자동 수입을 만들기 위해 필요한 투자금을 정리한 내용입니다.

---

연 수익률에 따른 필요한 투자금 (세후 월 200만 원 기준)

연 수익률필요한 투자금

3%	약 9억 4천만 원
4%	약 7억 1천만 원
5%	약 5억 7천만 원
6%	약 4억 7천만 원
7%	약 4억 1천만 원
8%	약 3억 5천만 원

---

왜 패시브 인컴은 하루라도 빨리 시작해야 할까?

1. 복리의 마법은 ‘시간’이 핵심이다 투자의 핵심은 수익률도 중요하지만, 얼마나 오랫동안 유지하느냐가 결정적입니다. 하루라도 빨리 시작하면 복리 효과를 극대화할 수 있어 필요한 자산을 더 빨리 모을 수 있습니다.
2. 노동소득은 한계가 있다 월급은 아무리 많이 받아도 ‘내 시간’을 직접 투자해야만 얻을 수 있는 소득입니다. 반면 패시브 인컴은 잠을 자도, 여행을 가도, 가족과 시간을 보내도 계속 들어옵니다. 삶의 질을 결정짓는 핵심입니다.
3. 예기치 못한 위기에 대응할 수 있다 경기침체, 질병, 실직 등 인생에는 예기치 못한 리스크가 존재합니다. 자동 현금흐름은 이런 위기에서 당신을 지켜주는 최고의 방패입니다.

---

현실적으로 가능한 수익률은?

연 8% 이상의 수익률을 기대할 수 있는 ETF, 배당주, 리츠(REITs) 등 다양한 투자 수단이 있지만, 안정성을 위해 보수적으로 5~6% 정도를 목표로 삼는 것이 좋습니다. 이 경우 약 4억 7천만 원에서 5억 7천만 원의 자산을 모아야 월 200만 원의 패시브 인컴이 가능합니다.

---

지금 당장 시작하세요!

많은 사람들은 "나중에 돈이 생기면 투자해야지"라고 말합니다. 하지만 시간은 기다려주지 않습니다. 적은 돈이라도 꾸준히 투자하고, 수익률을 높이는 공부를 시작해야 합니다. 패시브 인컴을 만드는 첫걸음은 **‘결심’과 ‘실천’**입니다.

마무리하며

당신은 언제까지 노동소득에 의존하며 살아갈 건가요? 하루라도 빨리 자동 현금흐름을 만드는 시스템을 구축한다면, 더 이상 돈에 끌려다니지 않고 당신이 진짜 원하는 삶을 살 수 있습니다. 지금이 바로 그 첫걸음을 내디딜 시간입니다.