1%를 읽는 힘

독서

굴비킴 2024. 1. 16. 13:35

저자

메르 : 파워 인풀러언서 , 위험 관리 및 시스템 운영 기업 금융 건의 승인 업무 총괄

1. 오래된 시각과 새로운 해석

1) 반도체는 패권 국가 경쟁의 핵심 키

- 삼성전자 미래의 핵심 요소는 3나노 반도체 수율을 80%로 끌어 올리는 것이다.

2) 전기차와 배터리 전쟁의 미래

3)우크라에나 전쟁이 일으킨 나비 효과

4)인도네시아 수도 침몰이 가져오는 기회

3. 경제원리에 숨겨진 부와 투자의 비밀 : 기본편

1)부동산 가치를 측정하는 법

2)땅에대한 기본 지식

한국은 주거지역에 과하게 큰 주택을 올리지 못함
큰 땅이 주거지역에 있다면 땅을 여러 개의 주택 부지로 쪼개야하는 경우가 생겨 가치가 떨어질 수 있음
땅은 같은 면적에 큰 건물을 오릴 수 있어야 가치가 올라간다
주거지역은 보통 1층 건물 건폐율60%, 용적률 100%
일반 상업 지역은 건폐율 80%, 용적율 600%
땅은 도로와 붙어 있어야 한다. 도로와 붙어 있지 않는 땅을 눈멀 맹 자를 사용해서 맹지라 하고, 건축 허가가 나지 않아 가치를 아주 낮게 본다. 만약 맹지 앞의 도로와 붙은 땅을 사서 두 땅을 합칠 수 있다면 맹지가 도로에 접한 땅이 되어 가치가 크게 올라갈 수 있다. 이러한 땅을 찾고 합쳐서 가치를 올리는 부동산 투자 방법도 있다.
부동산은 움직이지 않는 재산이고 감가 상각이 일어나지 않는 땅이 부동산 가치의 기본이다.

3)환율과 달러 스마일

돈의 공급이 넘치면 돈의 가격인 금리가 내려가고 돈이 귀해지면 비싼 이자를 주고라도 돈을 구하려고하기 떄문에 금리는 올라가는 성질이 있는 것이다.
금리가 낮아지고 달러 약세가 되면 달러는 신흥국으로 흘러 들어간다
A가 한국에서 원화 대출을 받으면 6%대인데 달러 대출을 1%로 받을 수 있다면 , 달러로 대출을 받은 뒤 환전해서 쓸 것이다.

4)장단기 금리 역전을 심각하게 보는 이유

지금까지 4번의 장단기 금리 역전 이후 평균적으로 15개월 뒤에 오일쇼크, 일본 부동산 버블 붕괴, 닷컴 버블 붕괴, 글로벌 금융 위기가 왔다. 주식으로 따지면 시차를 두고 나스닥 100등의 폭락이 일어났다는 말이기도 하다.

5)워런 버핏이 일본 종합 상사에 투자한 내막

전기차가 뜨고 전기차 베터리 소재인 니켈 가격 급등 > 스미토모 상사는 2017년과 2020년 세리트가 내놓은 암바토비 니켈 관산 지분을 계속 구입해 54.18%가진 최대 주자가 되었다.
몇 년 전부터 일본의 5대 종합 상사는 온실가스 삭감과 관련된 CO2고정화 기술에 힘을 쏟고 있다. 즉 일본 상사는 친환경 사업 쪽으로 역량을 집중하고 있다.

6)은이 가진 투자 매력은 무엇 일까?

은은 금속 원소중 전기 전도율이 가장 높다, 테슬라의 전기차 1대에도 모델에 따라 은이 25~50g들어가고 고사양 태양광 패널 한장에도 은 20g이 들어간다. 해가 갈수록 은의 수요 공급 격차가 벌어지고 있어 은이 부족한 상황이다.
금리 상승을 멈추고 하락을 기대하는 시점에 은 가격이 많이 올랐고, 은 선물은 그보다 빠르게 반응한 역사를 참고.

요약

- 책1%를 읽는 힘 1.3장에 흥미있는 부분을 나름 요약하여 포스팅 한다.

이유는 2,4,5장을 읽을때 출장중으로 따로 요약을 하지 못했고 지금 다시 정리하긴 상당히 귀찮다.

- 투자등 인사이트를 얻기 상당히 좋은 책이라 생각하고 2,4,5장은 직접 사서 읽어보길 권장한다.

- 책을 포스팅하니 더더욱 기억에 잘남는다 , 책을 읽고 포스팅하는 습관을 갖도록 하자.

프로배당러